Oportunidade de Investimento e Moradia na Guarda do Cubatão, Palhoça na Grande Florianópolis

Unidade 01

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário de Palhoça. Esta residência, localizada na Rua Alessandra de Andrade Klettenberg, no bairro Guarda do Cubatão, destaca-se pelo equilíbrio entre custo-benefício e alto potencial de valorização, sendo uma escolha estratégica tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para investidores focados em patrimônio sólido.
Configuração e Diferenciais Internos
Com uma área privativa de 64,21 m², o imóvel possui uma planta inteligente e funcional. A unidade dispõe de dois dormitórios, sendo um deles uma suíte, garantindo privacidade e conforto. Ao todo, a casa conta com dois banheiros bem distribuídos, atendendo plenamente à demanda residencial. A área de serviço é separada, otimizando o uso dos espaços internos.
Lazer e Estrutura Externa
O imóvel oferece diferenciais competitivos que agregam valor imediato ao ativo: uma churrasqueira privativa para momentos de lazer e um jardim que proporciona ventilação natural e bem-estar. Além disso, a propriedade conta com duas vagas de garagem, um item de alta procura e que diferencia o imóvel em sua categoria. A unidade também é adequada para proprietários que possuem animais de estimação.
Localização Estratégica e Logística
A localização é o ponto central desta oportunidade. Situada em uma região em pleno desenvolvimento, a casa oferece acesso rápido e facilitado ao Rodoanel e à BR-101, garantindo agilidade no deslocamento para outras cidades da Grande Florianópolis.
O entorno é servido por uma infraestrutura completa de serviços e conveniências, incluindo:
* Proximidade com as Lojas Havan e centros comerciais.
* Rede de ensino abrangente, com escolas públicas e creches.
* Serviços essenciais como postos de saúde, farmácias, lotérica e postos de gasolina.
* Fácil acesso ao transporte público, com pontos de ônibus nas proximidades.
Viabilidade Econômica
Listado pelo valor de R$ 405.000,00, o imóvel se posiciona de forma atrativa frente ao mercado atual de Palhoça. A combinação de uma localização logística privilegiada com uma estrutura residencial completa projeta uma valorização contínua, impulsionada pelo crescimento urbano planejado da região.
Este é o momento ideal para assegurar um ativo imobiliário racional, com excelente liquidez e pronto para atender às exigências de moradia moderna.